موتورخانه
موتورخانه درواقع حیاتی‌ترین بخش گرمایش و سرمایش یک ساختمان است که وظیفه دارد آب گرم را به تمام ساختمان پمپاژ کند. اگر بخواهیم واضح‌تر بگوییم، موتورخانه یک واحد کنترل است که سرمایش و گرمایش ساختمان را تحت نظر و کنترل دارد. موتورخانه‌هایی که طول عمر زیاد دارند، از پیچیدگی چندانی برخوردار نیستند و در آن‌ها برای تامین گرما و پمپاژ فقط از تعدادی پمپ سیرکولاسیون و مشعل استفاده شده اما موتورخانه‌های جدید از تجهیزات پیچیده و تخصصی‌تری مانند دیزل ژنراتور، چیلر، منابع آب گرم کویلی و … برخوردارند. پس قاعدتاً راه‌اندازی و نصب، عیب‌یابی، تمیر و سرویس آن‌ها هم نیاز به تخصص بیشتری دارد که می‌توانید همه آن‌ها را از تیم حرفه‌ای ما در منطقه سعادت‌آباد بخواهید.
تیم تهران تاسیسات به صورت 24 ساعته در 7 روز هفته پاسخگوی تماس جهت مشاوره و اعزام تیم فنی :
اجزای موتورخانه:
- مشعل
- پمپ سیرکولاتور
- سختی‌گیر آب
- کندانسور
- مخزن انبساط
- دیگ بخار یا بویلر برای سیستم گرمایشی
- چیلر برای سیستم سرمایشی
- کلکتور
- منبع کویل‌دار
- سیستم‌های کنترلی
- لوله‌ها و ترمینال‌های سرمایشی و گرمایشی
- سیستم هوازدا یا دی اریتور
راه‌اندازی و نصب موتورخانه
روش نصب موتورخانه و تکنیک‌های اجرای نصب و راه‌اندازی یکی از عوامل مهم و شاید بتوان گفت مهم‌ترین عامل در راندمان و کیفیت موتورخانه و سیستم سرمایشی گرمایشی ساختمان است. درواقع می‌توان گفت یک موتورخانه خوب، باید از طراحی و محاسبات خوبی و دقیقی هم برخوردار باشد.
مراحل نصب و راه‌اندازی موتورخانه:
طراحی موتورخانه
در مرحله اول باید محل قرارگیری و نقشه‌ی سازه‌ی موتورخانه توسط مهندسین مربوطه طراحی و اجرا شود. این موارد شامل محل احداث موتورخانه، محل قرارگیری اجزا و تجهیزات، لوله کشی و … است.
اجرای موتورخانه
در این مرحله نقشه‌ها و محاسبات مرحله اول مورد بررسی قرار می‌گیرد و مطابق آن‌ها فونداسیون مربوطه اجرا می‌شود که شامل ساخت کف و دیواره‌ها می‌باشد.
تهیه تجهیزات
یکی دیگر از مراحل مهم، تهیه تجهیزات لازم برای موتورخانه است که باید حتماً به صورت اصولی انجام شود زیرا تجهیزات باکیفیت هم راندمان موتورخانه را بالا می‌برد و هم بر طول عمر آن می‌افزاید و از هزینه‌های تعمیرات و نگهداری می‌کاهد. ضمن اینکه باید دقت شود که اقلامی همسو با استانداردهای بین‌المللی تهیه کنید که همه اینها از یک تیم متخصص برمی‌آید. مجموعه ما با داشتن تجربه و تخصص در این زمینه، کمک شایانی به شما ساکنین منطقه سعادت‌آباد خواهد کرد.
راه اندازی تجهیزات
برای راه‌اندازی تجهیزات و نصب آن‌ها نیز باید نهایت دقت به عمل آید، زیرا یک خطای کوچک می‌تواند منجر به خرابی دائمی موتورخانه شود. راه‌اندازی تجهیزات شامل نصب بویلر، نصب چیلر و … است.
هزینه نصب موتورخانه
هزینه نصب و راه‌اندازی موتورخانه به فاکتورهای متعددی بستگی دارد که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به ظرفیت حرارتی موتورخانه اشاره کرد که هرچه این ظرفیت بالاتر باشد تعداد تجهیزات و حجم آن‌ها هم بیشتر می‌شود، پس قاعدتاً هم هزینه تجهیزات بیشتر می‌شود و هم دستمزد نصب به دلیل سختی بیشتر و زمان نصب طولانی‌تر، بالاتر خواهد رفت. ضمن اینکه ظرفیت حرارتی بالا در موتورخانه باعث افزایش سایز لوله‌های فولادی نیز می‌گردد. از سایر عوامل تأثیرگذار برا قیمت نصب موتورخانه، فضای موتورخانه است که در طراحی و چیدمان تجهیزات موتورخانه به لحاظ فشردگی و دقت و همچنین متراژ لوله‌کشی، تاثیرگذار است. از عوامل دیگر نیز می‌توان به زمان اجرا و نصب موتورخانه، کیفیت و دردسترس بودن اقلام، داخل یا خارج شهر بودن پروژه و… را نام برد.
تعمیرات و عیب‌یابی موتورخانه
ممکن است موتورخانه پس از مدتی به دلایل متعدد مانند فرسودگی، اشتباهات انسانی، تغییرات شدید دمایی، اتفاقات ناگهانی و … نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد. برای این منظور بهتر است ابتدا عیب‌یابی آن توسط افراد مجرب صورت گیرد سپس اقدام به تعمیر شود تا از صرف هزینه‌های گزاف جلوگیری کنید.
تعمیرات رایج موتورخانه:
· خرابی مشعل موتورخانه
مشعل نقش بسیار مهمی در عملکرد موتورخانه دارد و درصورت خرابی، آب گرم مورد نیاز شوفاژها و ساختمان تأمین نمی‌شود. مهم‌ترین دلیل خرابی مشعل وجود رسوب در لوله‌های انتقال گاز است. لازم‌به‌ذکر است تعمیر مشعل موتورخانه امری بسیار دشوار است. اگر در منطقه سعادت‌آباد ساکن هستید، می‌توانید آن را به تیم حرفه‌ای ما که آماده ارائه خدمات شبانه‌روزی است، بسپارید.
· نشتی و سوراخی دیگ
می‌توان گفت پرهزینه‌ترین خرابی در موتورخانه‌ها همین نشتی یا سوراخ شدن دیگ آب گرم آن‌ها است. درصورت خرابی دیگ، امکان تعمیر آن توسط افراد نابلد وجود ندارد و باید حتماً از تعمیرکاران مجرب بهره گرفت. البته در برخی موارد با استفاده از روش جوش دادن می‌توان به طور موقت نشتی را رفع کرد.
· سوختن پمپ
پمپ آب گرم را به قسمت‌های مختلف ساختمان پمپاژ می‌کند که در صورت خرابی آن، ساختمان به آب گرم دسترسی نخواهد داشت. سوختن پمپ می‌تواند به دلایلی مانند نوسان برق، عمر زیاد، گیرپاژکردن پمپ و داغ شدن آن صورت گیرد. گاهی می‌توان آن را تعمیر نمود و در برخی موارد هم باید به کلی پمپ را تعویض کرد.
ترکیدگی لوله‌ها و نشتی موتورخانه
ممکن است لوله‌های موتورخانه پس از مدتی به دلیل شرایط آب و هوایی، پوسیدگی، خوردگی، استفاده زیاد و … دچار ترکیدگی و سوراخ شدگی بشوند و به همین دلیل آب از آن‌ها نشت کند. برای رفع این مسئله ابتدا یاد با دستگاه مخصوص محل نشتی را مشخص نمود، سپس نسبت به تعمیر و تعویض لوله‌ها اقدام کرد.
تعمیر مشعل موتورخانه
اگر مواردی مانند کافی نبودن فشار آب، جرقه نزدن و یا پس زدن شعله را مشاهده کردید، احتمال زیاد مشعل موتورخانه دچار مشکل شده است و باید عیب‌یابی و تعمیر آن را به تعمیرکاری ماهر بسپارید.
سرویس و نگهداری موتورخانه
شاید برای خیلی از افراد موتورخانه تا وقتی که به خوبی کار می‌کند، نیاز به سرویس و نگهداری نداشته باشد. اما این یک دیدگاه اشتباه است زیرا سرویس و نگهداری از تجهیزات موتورخانه بر طول عمر آن‌ها می‌افزاید و از خرابی بسیاری از اجزا جلوگیری می‌کند که همین امر برای شما صرفه‌جویی زیادی به همراه خواهد آوردو درواقع از آن جایی که قیمت راه‌اندازی تجهیزات موتورخانه زیاد است تنها عاملی که می‌تواند از این هزینه‌ها جلوگیری کند سرویس و بازدید و نگهداری دوره‌ای موتورخانه است.
انواع سرویس موتورخانه:
بازدید از موتورخانه
در هنگام بازید باید ابتدا نشانه‌های خطر مانند سیم‌های عایق‌نشده، آلودگی نامتعارف صوتی، صداهایی مثل ریزش مایعات، استشمام بوی نامتعارف مانند بوی فساد و ماندگی باید مورد شناسایی قرار گیرند.
سرویس دیگ بخار
وجود نشتی در پره های دیگ یا تنظیم نبودن دودکش ناهماهنگی بین درجه حرارت ترمومتر دیگ و مانومتر و کارکرد بد مشعل از جمله مشکلات موتورخانه هستند که با سرویس و بازدید از دیگ موتورخانه به شکل منظم به حداقل می رسد.
تنظیم مشعل
تنظیم مشعل یک موتورخانه به شدت درکاهش و مدیریت مصرف گاز تاثیرگذار است. بنابراین تنظیم آن باید توسط افراد متخصص مانند کارشناسان تیم ما، صورت گیرد.
عایق‌کاری لوله‌های موتورخانه
این امر باعث می‌شود که اتلاف انرژی به حداقل ممکن برسد. پشم‌شیشه و مل و ماستیک متداول‌ترین جنس عایق برای پوشاندن لوله های موتورخانه هستند.
سرویس پمپ موتورخانه
پمپ‌ها مدام در حال کارکردن هستند پس نسبت به اجزای دیگر موتورخانه آسیب‌پذیری بیشتری دارند و در خطر بیشتری قرار می‌گیرند. مراحل سرویس پمپ‌ها شامل روغن‌کاری و بازرسی از لحاظ سالم بودن کوپلینگ و فنرها است.
تعمیرات اساسی موتورخانه
همچنین به منظور حفظ بازدهی و بازبینی دقیق تجهیزاتی مانند دیگ بخار و پمپ‌ها باید هر یک تا دو سال، تعمیرات اساسی در آن‌ها صورت گیرد.
بازسازی تاسیسات موتورخانه
موتورخانه‌ها معمولاً پس از 10 تا 15 سال از زمان راه‌اندازی و نصب اولیه، به جهت جلوگیری از آسیب‌ها ی جدی و بالاتر رفتن راندمان، نیاز به بازسازی اساسی دارند.
اینها تنها بخشی از خدمات سرویس موتورخانه بود و یک کارشناس مجرب و متبحر، می‌تواند موارد دیگری را هم برای بازدید، نگهداری و سرویس موتورخانه درنظر بگیرد. مجموعه ما آماده ارائه انواع خدمات تعمیر و سرویس موتورخانه در 24 ساعت شبانه‌روز در منطقه سعادت‌آباد است.
هزینه سرویس موتورخانه
با اینکه هزینه سرویس موتورخانه از هزینه‌های تعمیر و نصب آن کمتر است اما باعث صرفه‌جویی در این هزینه‌ها نیز می‌گردد. از عواملی که روی قیمت نگهداری و سرویس موتورخانه تاثیرگذارند مواردی مانند تعداد تجهیزات موتورخانه، تعداد دفعات بازرسی و سرویس موتورخانه، اندازه موتورخانه و مواردی از این دست است.
خدمات کلی مجموعه تاسیسات تهران 24 برای نصب، سرویس و تعمیر موتورخانه
باتوجه به اینکه موتورخانه رکن اساسی گرمایش و سرمایش ساختمان است، نصب، رسیدگی و تعمیرات آن هم از اقدامات مهم و ضروری می‌باشد که باید توسط متخصصین این امر صورت گیرد تا از پیش آمدن مشکلات جانبی و مضرات بیشتر جلوگیری شود. شما می‌توانید با خیال راحت نصب و تعمیرات موتورخانه خود را به ما بسپارید. برخی از خدمات شرکت ما در زمینه نصب و سرویس موتورخانه شامل موارد زیر می‌باشد:
- راه‌اندازی موتورخانه و همه تجهیزات آن
- لوله‌کشی و اتصالات مربوط به موتورخانه و سرویس آن
- نگهداری موتورخانه و همه تجهیزات آن
- سرویس منلع انبساط و مخزن گازوئیل
- سرویس کلیه تجهیزات
- تعمیر و عیب‌یابی کلیه اجزای موتورخانه
- نگهداری و سرویس کلیه اجزای موتورخانه
- تعمیر، تعویض و سرویس مشعل
- تعویض و سرویس شیرفلکه موتورخانه
- تعمیر و نگهداری تابلوی برق موتورخانه
- عایق‌کاری موتورخانه
- برطرف کردن صدای زیاد موتورخانه
- تعمیر و نگهداری منبع دوجداره
- تنظیم و سرویس شیر برقی مشعل گازی
- تعمیر و نگهداری پمپ آب، پمپ پنتاکس، پمپ چینی
- تعمیر دیگ شوفاژ و پره دیگ
- تعویض لوله آتش‌خوار
- عایق‌کاری منبع و لوله‌ها
- اجرای تنظیمات موتورخانه
- تعویض کوپلینگ پمپ شوفاژ و پمپ آب رسانی
- عیب‌یابی و تعمیر پمپ سیرکولاتور
- سیم‌پیچی و تراشکاری پمپ سیرکولاتور
- نصب اینورتر
- تعمیر دیگ فولادی و دیگ آبگرم